(Münchner) Immobilienmärkte 2023/24 : Turbulent und dramatisch

https://stadt.muenchen.de/rathaus/projekte/stadtentwicklung.html

 

https://stadt.muenchen.de/events/ausstellung-zukunftsfaehige-quartiere.html

 

https://stadt.muenchen.de/events/ausstellung-muenchner-stadtentwicklung.html

 

 

Exzellente Zwischennutzungsprojekte:

💚  https://shaere.net/ 💜

😺  https://fatcat-muc.de/ 😾

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(( Durch https://de.wikipedia.org/wiki/Monopoly spielen doch eigentlich schon im Kindesalter geimpft?))

https://www.sueddeutsche.de/thema/Immobilien_und_Wohnen_in_M%C3%BCnchen

SZ 12/2023: "...Zwei unter einem Dach - Die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften Gewofag und GWG werden zusammengelegt. Es soll ein Konzern mit 70 000 Wohnungen entstehen. Die Opposition spricht von einem "Hauruckverfahren" " https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-gewofag-gwg-stadtrat-1.5720048

 

"frag'n, ob er g'sund is.

Frag'n, wo er wohnt."

Quelle Caritas 2018: "In Artikel 106 (1) der Bayerischen Verfassung heißt es: „Jeder Bewohner Bayerns hat Anspruch auf eine angemessene Wohnung.“Bezahlbares Wohnen ist also ein Menschenrecht und verfassungsrechtlich geschützt."

Bayern

https://stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/referat-stadtplanung-bauordnung.html

 

https://wagnis.org

 

https://www.seniorenwohngemeinschaften.de/senioren-wg-muenchen/demenzpflege

https://www.hallo-muenchen.de/muenchen/suedost/muenchen-oberfoehring-buergerpark-musiker-bunker-band-kuendigung-nutzer-equipment-92726494.html

https://stadt.muenchen.de/news/digitale-wohnungsboerse.html

https://www.syndikat.org/

https://www.moloch-muenchen.de/lexikon-typ/immobilien-unternehmen/

https://www.mvh-immobilienverwaltung.de/unternehmen/index.html  

m-concept

 

https://sensiblochamaeleon.wordpress.com/2023/11/23/das-sendlinger-loch/

 

Euroboden

 

https://de.wikipedia.org/wiki/Signa_Holding#Insolvenz

https://www.tz.de/muenchen/stadt/benkos-bauten-in-muenchen-das-glashaus-am-hauptbahnhof-nur-ein-luftschloss-92723077.html

 

Trivium, Skandal um Maibräu-Komplex s. https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/wir-sind-ratlos-luxussanierung-in-muenchen-investor-ploetzlich-abgetaucht-art-960533 

https://www.trivium-group.com

 

Imfarr

https://www.tz.de/muenchen/stadt/die-naechste-pleite-arbeiten-beim-mucone-am-stachus-eingestellt-92844074.html

https://www.moloch-muenchen.de/lexikon/imfarr/

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-stachus-immobilienprojekt-insolvenz-imfarr-1.6379242?reduced=true

https://www.imfarr.com

 

Vonovia

Rock Capital

Bayrische Hausbau 

https://www.tz.de/muenchen/stadt/hallo-muenchen/sanierung-umweltschutz-muenchen-arabella-haus-stadtrat-jagel-bau-gwg-92353504.html

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-bogenhausen-arabellahaus-abriss-2030-1.5196149

 

Accumulata / Bayerstr./Paul Heyse Str. : https://www.tz.de/muenchen/stadt/groesster-miet-deal-muenchens-geplatzt-naechste-schocknachricht-beim-elementum-92850241.html 

https://www.accumulata.de

 

https://de.wikipedia.org/wiki/Dawonia_Real_Estate

MARO insolvent https://www.sueddeutsche.de/muenchen/landkreismuenchen/maro-genossenschaft-insolvenzverfahren-mehrgenerationenwohnen-demenz-wg-pleite-1.6472662

 GEWOFAG  ( GWG ) 

 

Alte Münchner Wohnbaugenossenschaften ..... .oO

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Tucherpark

sanierungsbedürftige Gebäude, größerer Leerstand einzelner Gebäude seit einiger Zeit

https://seprufgesellschaft.org/tucherpark/

https://tucherpark.com/ 

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-tucherpark-nachverdichtung-gruenflaechen-1.5943442

https://www.hines.com/properties/tucherpark-munich 

https://lhm.muenchen.swm.de/infos/tucherpark.html

 

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Die Metropole wächst rasend schnell und gigantomanisch, würde sich gerne mancherorts aus dem kleinkarierten Raster der noch etwas zu würfelförmigen Planquadrate und Kataster befreien, aber das wird schon noch gut werden. Alles gut, kriegen wir in den Griff. Alles unter Kontrolle.

Riesen Mega-Projekte am westlichen Rand von München, bereits eingemeindet etwa gar?!

 

https://www.paketda.de/dhl-zustellbasis-germering.html

 

https://stadt.muenchen.de/infos/baureferat-freiham.html

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Münchner Osten, Ramersdorf:

 

*facebook Munich*

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/meta-zuckerberg-muenchen-standort-balanstrasse-1.6137225

https://neuebalan.de/

https://www.allgemeine-suedboden.com/

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Umstrukturierungsmaßnahmen

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Housing First gibt Obdachlosen direkt ein neues Zuhause ohne Umweg durch Unterkünfte

"Housing first" ist eine effektive Methode, um Obdachlosen und Wohnungslosen sofort und auf Dauer aus Ihrer Notlage zu helfen. Das in USA entstandene System hat in Finnland zu einem deutlichen Rückgang der Obdachlosigkeit geführt und wird zunehmend in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien, Frankreich, Belgien, Irland, Großbritannien, Niederlande, Norwegen, Schweden, Dänemark, Portugal und anderen europäischen Staaten angewendet.

"In Finnland als einzigem EU-Land geht die Obdachlosigkeit zurück. Obdachlose Menschen bekommen ohne Voraussetzung eine Wohnung. Im Vergleich gibt der Staat pro obdachlosem Menschen 15.000 Euro weniger pro Jahr aus als vorher."

https://kontrast.at/housing-first-finnland-obdachlose/

https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_First 

https://de.wikipedia.org/wiki/Housing_First

https://www.housingfirstacademy.com 

Bundesverband 

NRW  

Deutsche Städte mit Housing First-Projekten:

Neuwied

Bremen

Leipzig

Dresden

Stuttgart

Frankfurt

Hamburg 

Köln

Düsseldorf

Nürnberg

Berlin

Koblenz, Mainz, Landau, Westerwaldkreis

Hannover

Buxtehude

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andere EU-Staaten:

Europe Hub https://housingfirsteurope.eu/

Italien

Österreich/ Wien

Schweiz/ Basel

Frankreich

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Bundesbauministerin Klara Geywitz besuchte aus Anlass der Eröffnung des zweiten Standorts das Projekt Housing First Berlin

 

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Und warum noch nicht in München? Wo wird darüber gesprochen?

 „Housing First“ auch in München umsetzen -
Antrag Stadtrat Rudolf Schabl (damals Fraktion ÖDP/FW) vom 11.2.2021 und Antwort Sozialreferat. 

Quelle: Rathausumschau 148, Seite 9-13:  https://ru.muenchen.de/pdf/2021/ru-2021-08-05.pdf

"(...)Unserer Einschätzung nach unterscheiden sich die sozialpolitischen Ziele und Maßnahmen, die die Landeshauptstadt München insbesondere in dem Paradigmenwechsel „Wohnen statt Unterbringen“ zum Ausdruck gebracht hat, kaum von „Housing First"

• Förderprogramm EOF-BW (Einkommensorientierte Förderung besondere Wohnformen, ehem. KomPro B)
• Wohnbauprogramm „Wohnen für Alle“ (WAL)
• Nachsorgekonzepte, Übergangsbegleitung, unterstütztes Wohnen  
• Trennung zwischen Wohnungsverwaltung und Hilfeerbrin-
  ger*innen

Stadtratsbeschluss "Wohnen statt unterbringen"/ Gesamtplan II Wohnraumversorgung 

https://spd-rathausmuenchen.de/fortschreibung-des-gesamtplans-soziale-wohnraumversorgung-wohnungslosenhilfe-wohnen-statt-unterbringen/

https://www.gruene-fraktion-muenchen.de/fortschreibung-des-gesamtplans-soziale-wohnraumversorgung-wohnungslosenhilfe-wohnen-statt-unterbringen/

https://www.facebook.com/jenniferkaisersteiner/videos/housing-first-f%C3%BCr-m%C3%BCnchen/210280986882511/

https://www.fdpltby.de/julika-sandt-lassen-wir-die-menschen-auf-der-strasse-nicht-im-stich

https://www.mieterverein-muenchen.de/unser-mietermagazin/ausgabe-4-2020-corona-winter-auf-der-strasse-ein-pfarrer-hilft-betroffenen/

https://www.skf-muenchen.de/presse/pressemitteilung/mdb-claudia-tausend-besucht-huas-agnes.html

 

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Wohnen ist Grundrecht und Menschenrecht.

 

#Krachparade für bezahlbaren Wohnraum in München am 15.10.2022

 

https://www.ausspekuliert.de/aktionen/mieten-krachparade

Musik- und Tanzdemonstration am Samstag, 15.10.2022

15:00 – 22:00 Uhr
Auftakt: Wittelsbacher Brunnen am Maximiliansplatz beim Karlsplatz (Stachus)

"Gemeinsam mit der Initiative MEHR LÄRM FÜR MÜNCHEN organisieren wir im Rahmen des bundesweiten Aktionstags „Hände hoch für bezahlbaren Wohnraum“ einen bau- und lärmpolitischen Soundspaziergang als Musik- und Tanzdemonstration durch die Münchner Innenstadt. Ausgelassen & lautstark wird dem Recht auf bezahlbare Mieten, kulturellen Freiraum, Jux und Tollerei nach der politischen Sommerpause Gehör verschafft."

 

 

 

Demoroute

 

Musik-Kollektive/-Wägen:

• ausspekuliert mit Kiki Kriminal (Busy Bandulu Sound), A-Flex (Blazin' Tiger Sound) und Papa Tilman (Gfrei-Sound/Soundsgood-Intl.) auf dem Ring-A-Ting Soundsystem
• Dubrise Soundsystem
• Fachstelle Pop - Listen to Munich mit Dubtrain.One
• Freunde fortgeschrittenener Tanzmusik
• Lost-Thought
• Mehr Lärm für München
• Stattpark Olga
• Prism
• TimeTripping
• 0815 Events

 

 

#lärmraufmieterunter

#krachparade

#mietenkrachparade

#mietenstoppde

#händehoch0810