(Münchner) Immobilienmärkte 2023/24 : Turbulent und dramatisch

Trotz eines immensen Bedarfs gibt es in München zahlreiche Leerstände:

 

https://www.leerstandsmelder.de/locations/index/muenchen

 

Die Initiativen der Stadt sind nicht in der Lage, diesen Bedarf zu decken und die Mieten steigen weiterhin: 

 

https://stadt.muenchen.de/rathaus/projekte/stadtentwicklung.html

 

https://stadt.muenchen.de/events/ausstellung-zukunftsfaehige-quartiere.html

 

https://stadt.muenchen.de/events/ausstellung-muenchner-stadtentwicklung.html

 

 

Exzellente Zwischennutzungsprojekte:

💚  https://shaere.net/ 💜

😺  https://fatcat-muc.de/ 😾

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(( Durch https://de.wikipedia.org/wiki/Monopoly spielen doch eigentlich schon im Kindesalter geimpft?))

https://www.sueddeutsche.de/thema/Immobilien_und_Wohnen_in_M%C3%BCnchen

SZ 12/2023: "...Zwei unter einem Dach - Die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften Gewofag und GWG werden zusammengelegt. Es soll ein Konzern mit 70 000 Wohnungen entstehen. Die Opposition spricht von einem "Hauruckverfahren" " https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-gewofag-gwg-stadtrat-1.5720048

 

"frag'n, ob er g'sund is.

Frag'n, wo er wohnt."

Quelle Caritas 2018: "In Artikel 106 (1) der Bayerischen Verfassung heißt es: „Jeder Bewohner Bayerns hat Anspruch auf eine angemessene Wohnung.“Bezahlbares Wohnen ist also ein Menschenrecht und verfassungsrechtlich geschützt."

Bayern

https://stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/referat-stadtplanung-bauordnung.html

 

https://wagnis.org

 

https://www.seniorenwohngemeinschaften.de/senioren-wg-muenchen/demenzpflege

https://www.hallo-muenchen.de/muenchen/suedost/muenchen-oberfoehring-buergerpark-musiker-bunker-band-kuendigung-nutzer-equipment-92726494.html

https://stadt.muenchen.de/news/digitale-wohnungsboerse.html

https://www.syndikat.org/

https://www.moloch-muenchen.de/lexikon-typ/immobilien-unternehmen/

https://www.mvh-immobilienverwaltung.de/unternehmen/index.html  

m-concept

 

https://sensiblochamaeleon.wordpress.com/2023/11/23/das-sendlinger-loch/

 

Euroboden

 

https://de.wikipedia.org/wiki/Signa_Holding#Insolvenz

https://www.tz.de/muenchen/stadt/benkos-bauten-in-muenchen-das-glashaus-am-hauptbahnhof-nur-ein-luftschloss-92723077.html

 

Trivium, Skandal um Maibräu-Komplex s. https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/wir-sind-ratlos-luxussanierung-in-muenchen-investor-ploetzlich-abgetaucht-art-960533 

https://www.trivium-group.com

 

Imfarr

https://www.tz.de/muenchen/stadt/die-naechste-pleite-arbeiten-beim-mucone-am-stachus-eingestellt-92844074.html

https://www.moloch-muenchen.de/lexikon/imfarr/

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-stachus-immobilienprojekt-insolvenz-imfarr-1.6379242?reduced=true

https://www.imfarr.com

 

Vonovia

Rock Capital

Bayrische Hausbau 

https://www.tz.de/muenchen/stadt/hallo-muenchen/sanierung-umweltschutz-muenchen-arabella-haus-stadtrat-jagel-bau-gwg-92353504.html

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-bogenhausen-arabellahaus-abriss-2030-1.5196149

 

Accumulata / Bayerstr./Paul Heyse Str. : https://www.tz.de/muenchen/stadt/groesster-miet-deal-muenchens-geplatzt-naechste-schocknachricht-beim-elementum-92850241.html 

https://www.accumulata.de

 

https://de.wikipedia.org/wiki/Dawonia_Real_Estate

MARO insolvent https://www.sueddeutsche.de/muenchen/landkreismuenchen/maro-genossenschaft-insolvenzverfahren-mehrgenerationenwohnen-demenz-wg-pleite-1.6472662

 GEWOFAG  ( GWG ) 

 

Alte Münchner Wohnbaugenossenschaften ..... .oO

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Tucherpark

sanierungsbedürftige Gebäude, größerer Leerstand einzelner Gebäude seit einiger Zeit

https://seprufgesellschaft.org/tucherpark/

https://tucherpark.com/ 

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-tucherpark-nachverdichtung-gruenflaechen-1.5943442

https://www.hines.com/properties/tucherpark-munich 

https://lhm.muenchen.swm.de/infos/tucherpark.html

 

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Die Metropole wächst rasend schnell und gigantomanisch, würde sich gerne mancherorts aus dem kleinkarierten Raster der noch etwas zu würfelförmigen Planquadrate und Kataster befreien, aber das wird schon noch gut werden. Alles gut, kriegen wir in den Griff. Alles unter Kontrolle.

Riesen Mega-Projekte am westlichen Rand von München, bereits eingemeindet etwa gar?!

 

https://www.paketda.de/dhl-zustellbasis-germering.html

 

https://stadt.muenchen.de/infos/baureferat-freiham.html

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Münchner Osten, Ramersdorf:

 

*facebook Munich*

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/meta-zuckerberg-muenchen-standort-balanstrasse-1.6137225

https://neuebalan.de/

https://www.allgemeine-suedboden.com/

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Umstrukturierungsmaßnahmen

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#Krachparade für bezahlbaren Wohnraum in München am 15.10.2022

 

https://www.ausspekuliert.de/aktionen/mieten-krachparade

Musik- und Tanzdemonstration am Samstag, 15.10.2022

15:00 – 22:00 Uhr
Auftakt: Wittelsbacher Brunnen am Maximiliansplatz beim Karlsplatz (Stachus)

"Gemeinsam mit der Initiative MEHR LÄRM FÜR MÜNCHEN organisieren wir im Rahmen des bundesweiten Aktionstags „Hände hoch für bezahlbaren Wohnraum“ einen bau- und lärmpolitischen Soundspaziergang als Musik- und Tanzdemonstration durch die Münchner Innenstadt. Ausgelassen & lautstark wird dem Recht auf bezahlbare Mieten, kulturellen Freiraum, Jux und Tollerei nach der politischen Sommerpause Gehör verschafft."

 

 

 

Demoroute

 

Musik-Kollektive/-Wägen:

• ausspekuliert mit Kiki Kriminal (Busy Bandulu Sound), A-Flex (Blazin' Tiger Sound) und Papa Tilman (Gfrei-Sound/Soundsgood-Intl.) auf dem Ring-A-Ting Soundsystem
• Dubrise Soundsystem
• Fachstelle Pop - Listen to Munich mit Dubtrain.One
• Freunde fortgeschrittenener Tanzmusik
• Lost-Thought
• Mehr Lärm für München
• Stattpark Olga
• Prism
• TimeTripping
• 0815 Events

 

 

#lärmraufmieterunter

#krachparade

#mietenkrachparade

#mietenstoppde

#händehoch0810

#ausspekuliert.... Für bezahlbares Wohnen und eine bunte Stadt: DEMONSTRATION

https://ausspekuliert.de/




https://www.facebook.com/events/257753148193039/

https://www.facebook.com/events/675158519510097

https://www.facebook.com/events/875466375987730/

Demonstration für bezahlbaren Wohnraum und gegen soziale Ausgrenzung am 15. September

> Start Mariahilfplatz: 14:00 Uhr
> Demobeginn: 14:30
> Abschlusskundgebung Geschwister-Scholl-Platz ab 17:00 Uhr

Aus den Details der Facebook-Veranstaltung:
 

"Auszug der Münchner

Eine Woche vor dem Einzug der Wiesnwirte aufs Oktoberfest organisieren wir den symbolischen Auszug der Münchner. Mit einem bunten, lauten Umzug mit Koffern und Leiterwagen führen wir vor, wie unsere geliebte “Weltstadt mit Herz” künftig aussehen wird, falls Spekulation weiter ungebremst Einzug hält und sämtliche Normalverdiener verdrängt werden.

Die Bürger der Stadt schließen sich zusammen und werden aktiv. Aktiv gegen die zügellose Gier der Investoren, gegen Gesetze, die Steilvorlagen für Entmietung sind und dadurch Mieter zu Spekulationsobjekten machen. Aktiv gegen verantwortungslose Politikerinnen und Politiker, die auf allen Ebenen tatenlos zuzuschauen scheinen – Für eine bunte Stadt, eine lebenswerte Heimat.

Bezahlbarer Wohnraum geht jeden an:
Menschen werden durch steigende Mieten verdrängt. Mietwohnungen werden in Eigentum umgewandelt und luxussaniert. Alteingesessene werden vertrieben und Nachbarschaften zerstört. Soziale Einrichtungen und Gewerbetreibende finden keine bezahlbaren Räume mehr. Die Spekulation mit Wohn- und Lebensraum entzieht mittlerweile nicht nur den Alleinerziehenden, Pflegern, Handwerkern, Lehrern, Erziehern, Müllfahrern, Polizisten, Verkäufern, Studierenden, Familien und Rentnern die Lebensgrundlage – das Problem ist flächendeckend in den deutschen Ballungszentren und deren Umland angekommen.

Dieser Entwicklung werden wir nicht länger tatenlos zusehen. Denn explodierende Mieten sind kein Naturgesetz. Sie sind die Folge des rücksichtslosen Vorgehens vieler Investoren und der Vernachlässigung durch die Politik.

Dagegen gehen wir auf die Straße und zeigen: bezahlbarer Wohnraum ist wichtig! Wir Mieter sind mutig! Und das größte Volksfest der Stadt steigt dieses Jahr schon vor der Wiesn!

Kommt zahlreich zur Demo am Samstag, 15. September in München!

Berlin, Hamburg, Stuttgart, Köln und alle anderen: "Macht mit und geht auf die Straße! Gemeinsam für ein lebenswertes Miteinander und bezahlbaren Wohnraum - bundesweit!"

Am selben Tag findet die Großdemonstration: Ohne Moos Wohnungslos! bei #ausspekuliert der ver.di Jugend München und der EVG Jugend Bayern statt. Auf Höhe der Maximilianstraße werden sich die beiden Demonstrationen zu einem gemeinsamen Protestzug vereinen.

ausspekuliert - Wohnen ist ein Menschenrecht und kein Luxusgut!

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Abschlusskundgebung u.a. mit:

- Main Concept
- Roger vom Blumentopf
- Raggabund
- G.Rag & die Landlergschwister
- Lisaholic
- Ecco Meineke
- Münchner Kneipenchor
- EinsHoch6
...

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Unterzeichnende (Stand 23.08.2018)
AKTION M! * Aktionsgruppe Untergiesing * blanda media * Bündnis 90/Die Grünen Bayern * Bündnis Bezahlbares Wohnen e.V. * Deutsche Kommunistische Partei (DKP) München * DIDF (Föderation demokratischer Arbeitervereine e.V.) * DIE LINKE. München * EVG Jugend Bayern * Gaudiblatt * Gemeinsam für Menschenrechte und Demokratie * Goldgrund * Heimat Giesing * Mieterstammtisch München * Mieterverein München e.V. * MUCBOOK * Netzwerk Klimaherbst e.V. * Ohne Moos Wohnungslos * Real München e.V. * riffraff * SPD München * Trikont * Vanith Design Studio * Ver.di Jugend * WECF e.V. - Women Engage for a Common Future *"

https://ausspekuliert.de/

https://muenchner-forum.de/

RatsInformationsSystem München: Wer hat sich im Stadtrat überhaupt schon mit Leerstand beschäftigt?

http://www.biss-magazin.de/magazin/archiv

http://www.teestube-komm.de/ 

https://www.facebook.com/groups/225123331492083/   

alter Leerstandsmelder

Leerstände in München und deutschlandweit

Zweckentfremdung melden 
 
https://www.bezahlbares-wohnen.de/

Recht auf Stadt München | Gemeinsam für eine Stadt nach unseren Bedürfnissen

http://www.hotel-biss.de/

Zukunft findet Stadt / openscale

Landeshauptstadt München - Zukunft findet Stadt

Mehr Wohnen

MONOKULTUR München - Veranstaltungsreihe zu Stadtklima und Kulturpolitik in München

Stereokultur München - Eine Musiker*innen Initiative: Durch die Gentrifizierung Münchens verschwinden zunehmend Proberäume. Junge Bands finden immer weniger Auftrittsmöglichkeiten. München ist kunstfeindlich. Lebens- und Arbeitsbedingungen von Akteur*innen sind meist prekär. Viele von ihnen sind bereits, wie in anderen Kunstbereichen auch, in andere Städte abgewandert. Der Standortnachteil, dem Münchner Musiker ausgesetzt sind (Raum- und Lebenshaltungskosten), muss durch Förderung ausgeglichen werden.


Leerstand zu Wohnraum!
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#Immobilienblase